LA PREADJUDICACIÓN DE COSTA SALGUERO Y LA NUEVA ALIANZA ESTRATÉGICA ENTRE EL GCBA Y EL PODER MEDIÁTICO
1. INTRODUCCIÓN: EL NUEVO PACTO URBANO EN LA COSTANERA NORTE
La reciente decisión administrativa del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA), bajo la administración de Jorge Macri, de preadjudicar la concesión del emblemático predio "Costa Salguero" a una Unión Transitoria de Empresas (UTE) conformada por los dos conglomerados de medios más influyentes del país, el Grupo Clarín y S.A. La Nación, constituye un hito trascendental en la gestión del patrimonio público porteño. Este movimiento, formalizado a través de un dictamen técnico que desestimó una oferta económica significativamente superior presentada por el gigante de las exposiciones La Rural S.A., no solo reconfigura el mapa de negocios de la ciudad, sino que cristaliza una nueva etapa en la relación entre el poder político local y las estructuras mediáticas nacionales.1
El proceso licitatorio, designado técnicamente como la "Licitación Pública de etapa múltiple bajo el régimen de concesión de obra pública" para el Sector N° 5, ha culminado en un escenario de alta complejidad administrativa y política. La descalificación de La Rural S.A., cuyos accionistas incluyen a la Sociedad Rural Argentina y al grupo IRSA de Eduardo Elsztain, bajo el argumento de "inconsistencia económica" a pesar de ofrecer un canon mensual 29% superior al de la UTE ganadora, ha encendido las alarmas sobre la discrecionalidad técnica y las prioridades estratégicas de la gestión PRO en la Ciudad.4
2. ARQUEOLOGÍA DE UNA PRIVATIZACIÓN: LA ERA TELEMETRIX Y EL LEGADO DE LOS 90
2.1. El Origen: Relleno y Concesión
Costa Salguero no existía como tal en la cartografía original de la ciudad. Es producto de rellenos costeros realizados sobre el Río de la Plata. Su historia como activo comercial comienza formalmente en 1994, en pleno auge del menemismo, cuando se inauguró el Centro Costa Salguero.2 La concesión original fue otorgada a la empresa Telemetrix S.A., una firma que mantendría el control del predio durante casi tres décadas, atravesando múltiples administraciones y contextos económicos.
Durante este largo periodo, Telemetrix operó bajo un esquema de concesión que fue objeto de críticas sistemáticas por parte de organismos de control y la oposición legislativa. El modelo de negocio se basaba en el pago de un canon al Estado que, con el correr de los años y las devaluaciones sucesivas, quedó desfasado respecto a los ingresos reales del complejo.
2.2. La Controversia del Canon "Irrisorio"
Uno de los puntos más conflictivos de la gestión de Telemetrix fue la ecuación económica del contrato. Informes de la oposición y auditorías revelaron que, durante largos periodos, el canon que Telemetrix abonaba a la Ciudad por las 17 hectáreas del predio era equivalente a lo que la empresa cobraba por el alquiler de un solo local comercial o un solo evento dentro del complejo.7
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Disparidad de Ingresos: Mientras la Ciudad percibía montos fijos en pesos que se licuaban con la inflación, Telemetrix subconcesionaba espacios para eventos corporativos, fiestas electrónicas, estacionamientos, canchas de golf y oficinas a precios de mercado, a menudo dolarizados.
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Prórrogas Sucesivas: A pesar de los cuestionamientos sobre la rentabilidad social y económica para la Ciudad, la concesión de Telemetrix fue prorrogada en múltiples oportunidades. Incluso tras el vencimiento formal en 2021, se otorgaron extensiones precarias para garantizar la continuidad operativa mientras se definía el destino final de las tierras.9
2.3. El Factor Político: El Búnker del PRO
Costa Salguero trascendió su función de centro de convenciones para convertirse en un ícono de la identidad política del PRO (Propuesta Republicana). Desde el ascenso de Mauricio Macri a la Jefatura de Gobierno y posteriormente a la Presidencia, el complejo funcionó como el "búnker" oficial del partido para las noches electorales. Allí se celebraron los triunfos de 2015 y 2017, y se procesaron las derrotas.11
Esta simbiosis espacial generó una percepción pública de Costa Salguero como un territorio "propio" del oficialismo porteño, difuminando la línea entre un espacio público concesionado y una sede partidaria de facto. La relación con los dueños de Telemetrix, vinculados a figuras del entorno político del PRO —como el esposo de la legisladora Carmen Polledo—, alimentó las sospechas de un trato preferencial en la administración del contrato.12
3. EL INTERREGNO LARRETISTA: DEL INTENTO DE VENTA AL FRENO JUDICIAL
3.1. El Proyecto Inmobiliario "Distrito Joven"
Hacia el final de su mandato, la administración de Rodríguez Larreta impulsó una rezonificación agresiva de la Costanera Norte bajo el paraguas del "Distrito Joven". La pieza central de este plan era la Ley N° 6.289, aprobada en diciembre de 2019, que autorizaba la disposición (venta) de los terrenos de Costa Salguero y Punta Carrasco.13
El objetivo era desarrollar un barrio náutico de lujo, con edificios residenciales de hasta 10 pisos, comercios y oficinas, transformando un espacio de uso transitorio en propiedad privada perpetua. El argumento oficial sostenía que la venta financiaría obras de infraestructura y permitiría integrar la ciudad al río mediante parques públicos en los espacios remanentes.6
3.2. La Resistencia Ciudadana y el Bloqueo Judicial
La propuesta desató una movilización ciudadana sin precedentes en la historia reciente de la planificación urbana porteña.
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Audiencias Públicas Masivas: Las audiencias públicas convocadas por la Legislatura para tratar la rezonificación rompieron récords de participación, con más de 2.000 oradores inscritos y un rechazo casi unánime (98%) al proyecto de torres.9
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La Batalla Legal: El "Observatorio del Derecho a la Ciudad", junto con la Fundación Ciudad y organizaciones ambientalistas, interpuso acciones de amparo argumentando la inconstitucionalidad de la venta. Alegaban que la Constitución de la Ciudad garantiza el acceso público e irrestricto a la ribera y prohíbe la privatización de la costanera.15
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El Fallo Histórico: La Justicia en lo Contencioso Administrativo y Tributario falló a favor de los amparistas, declarando inconstitucional la Ley 6.289 por no respetar el procedimiento de doble lectura y las mayorías agravadas necesarias para desprenderse de dominio público. La Cámara de Apelaciones ratificó esta decisión, dejando el proyecto inmobiliario en un limbo jurídico insalvable para la gestión Larreta.16
4. EL GIRO DE JORGE MACRI: CONCESIÓN COMO ESTRATEGIA DE GOBERNABILIDAD
4.1. El Pragmatismo Político
En julio de 2024, Jorge Macri anunció oficialmente que desestimaba el proyecto de las torres residenciales. "En Costa Salguero vamos a hacer algo distinto... Nosotros vamos a mantener un centro de convenciones", declaró, calificando la idea de vender los terrenos para vivienda como "un error".18
Esta decisión obedeció a múltiples factores:
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Imposibilidad Jurídica: La batalla legal estaba perdida en instancias clave, y revertirla hubiera consumido capital político y tiempo, recursos escasos en el inicio de una gestión.
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Necesidad de Ingresos Recurrentes: Frente al recorte de coparticipación y transferencias discrecionales por parte del gobierno nacional de Javier Milei, la Ciudad necesitaba asegurar flujos de ingresos propios. Una concesión ofrece un canon mensual ajustado por inflación, mientras que una venta es un ingreso por única vez (one-off).19
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Diferenciación Interna: Desmarcarse del "larretismo" le permitía a Jorge Macri construir una identidad propia, más pragmática y menos enfocada en el desarrollo inmobiliario que generaba resistencia en la clase media alta, su base electoral.18
4.2. El Argumento de la Competencia (Antimonopolio)
Un pilar retórico clave para justificar la nueva licitación fue la necesidad de competencia en el mercado de convenciones. Jorge Macri argumentó explícitamente: "Sino, nos quedamos solamente con La Rural como único oferente. Esta ciudad necesita más ofertas".18 Este argumento sembró la semilla para la eventual decisión de adjudicar el predio a un competidor distinto a los dueños de La Rural, prefigurando el escenario de la licitación.
5. ANATOMÍA DE LA LICITACIÓN: EL PLIEGO Y LAS REGLAS DE JUEGO
El proceso administrativo se estructuró como una Licitación Pública Nacional e Internacional para la concesión de uso y explotación del Sector 5.
5.1. Objeto y Alcance del Contrato
El contrato estipula la concesión por un plazo de diez (10) años. El objeto es amplio: "diseño, construcción, mantenimiento, uso y explotación comercial".1 Esto implica que el concesionario no solo administra lo existente, sino que tiene la potestad (y la obligación) de modernizar la infraestructura, que data de los años 90.
Se permite la explotación para ferias, congresos, eventos corporativos, espectáculos culturales y deportivos. A cambio, el concesionario debe mantener los espacios verdes circundantes y garantizar cierta integración con el parque público adyacente, aunque el núcleo del negocio sigue siendo el recinto cerrado.20
5.2. El Canon Base y la Estructura Económica
La Dirección General de Concesiones fijó un canon base mensual de $120.000.000 (ciento veinte millones de pesos argentinos).5
6. LOS JUGADORES: PERFILES CORPORATIVOS Y ESTRATEGIAS DE PODER
La licitación atrajo a dos pesos pesados del establishment argentino, representando una colisión de intereses entre el capital inmobiliario/agrario y el capital mediático.
6.1. La Rural S.A.: El Gigante Incumbente
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Estructura Accionaria: Una alianza estratégica al 50% entre la Sociedad Rural Argentina (SRA), dueña histórica del predio de Palermo, y Ogden, un vehículo de inversión controlado mayoritariamente por IRSA (Eduardo Elsztain) y minoritariamente por DF Entertainment (Diego Finkelstein).22
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Potencia de Fuego: IRSA es la mayor desarrolladora inmobiliaria del país (dueña de los principales shoppings). DF Entertainment es la productora líder de espectáculos masivos (Coldplay, Lollapalooza). La SRA aporta el peso institucional del campo.
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Lógica Estratégica: Para este grupo, ganar Costa Salguero significaba la consolidación monopólica. Controlarían los tres recintos feriales más importantes de la ciudad (La Rura, el Centro de Exposiciones al lado de la Facultad de Derecho y Costa Salguero), permitiéndoles manejar precios, calendario y segmentación de eventos sin competencia real. Su oferta agresiva reflejaba el valor de esta posición dominante.2
6.2. UTE Publirevistas (La Nación) - AGEA (Clarín): La Convergencia Mediática
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Estructura Accionaria: Una Unión Transitoria de Empresas formada por Publirevistas S.A.U. (subsidiaria 100% de S.A. La Nación) y Arte Gráfico Editorial Argentino S.A. (subsidiaria clave del Grupo Clarín).1
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Antecedentes de Alianza: Si bien compiten por audiencias, Clarín y La Nación son socios históricos en negocios estructurales como Papel Prensa y, más recientemente, en Exponenciar S.A., la empresa que organiza Expoagro, la feria a campo abierto más grande de la región.2
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Lógica Estratégica: Este movimiento representa una integración vertical y diversificación. Los medios buscan salir de la dependencia de la publicidad tradicional y las suscripciones digitales para capturar valor en la "economía real" de los eventos. Tener un predio propio ("venue") les permite potenciar sus marcas, organizar foros, cumbres y festivales propios sin pagar alquiler a terceros, y generar una nueva línea de ingresos robusta.2 Además, les otorga un activo físico de alto valor simbólico y político.
7. EL DUELO DE OFERTAS: LA RURAL VS. LA UTE MEDIÁTICA
La apertura de los sobres económicos (Sobre N° 2) reveló una disparidad que sorprendió al mercado y colocó al Gobierno de la Ciudad en una encrucijada.
7.1. Comparativa Financiera Directa
La siguiente tabla detalla las ofertas presentadas en comparación con el canon base exigido por el pliego.
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Concepto |
Oferta UTE Clarín - La Nación |
Oferta La Rural S.A. |
Diferencia (La Rural vs UTE) |
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Canon Mensual Ofertado |
$ 240.000.000 |
$ 310.114.014 |
+ $ 70.114.014 |
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Canon Base (Pliego) |
$ 120.000.000 |
$ 120.000.000 |
- |
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Sobreprecio vs Base |
+ 100% |
+ 158.4% |
- |
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Proyección Anual (Nominal) |
$ 2.880.000.000 |
$ 3.721.368.168 |
+ $ 841.368.168 |
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Proyección 10 Años (Nominal) |
$ 28.800.000.000 |
$ 37.213.681.680 |
+ $ 8.413.681.680 |
Fuente: Elaboración propia en base a Dictamen IF-2025-52641574-GCABA-DGCOYP y artículos periodísticos.2
Análisis de la Brecha:
La Rural S.A. ofreció pagar un 29,2% más que la UTE de los medios cada mes. En términos nominales proyectados a diez años, esto representa una diferencia de más de 8.400 millones de pesos que dejarían de ingresar a las arcas públicas si se optara por la oferta más baja. En una lógica de licitación pura ("mejor oferta económica"), La Rural era la ganadora indiscutible.
8. EL DICTAMEN TÉCNICO: LA RAZÓN DE LA SINRAZÓN ECONÓMICA
Frente a la superioridad numérica de la oferta de La Rural, la Comisión de Evaluación de Ofertas del GCBA recurrió a un análisis técnico profundo del "Sobre N° 1" (Propuesta Técnica y Plan de Negocios) para justificar la descalificación del mayor postor. El argumento central giró en torno a la consistencia y viabilidad económica.
8.1. La "Inconsistencia" del Flujo de Fondos (Cash Flow)
El dictamen de preadjudicación (IF-2025-52641574-GCABA-DGCOYP) es lapidario respecto a los números internos de La Rural. Según la Comisión, al cruzar el canon ofertado ($310M) con el flujo de fondos proyectado por la propia empresa en su plan de negocios, los números daban en rojo.4
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El Cálculo del Déficit: La Comisión estimó que el diferencial acumulado del canon ofertado por sobre el base a lo largo de 10 años era de aproximadamente $22.800 millones. Sin embargo, el flujo de fondos presentado por La Rural proyectaba un resultado operativo acumulado de solo $19.809 millones.
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La Conclusión: Esto arrojaba un déficit proyectado superior a los $2.990 millones. En otras palabras, según el análisis oficial, el negocio no generaría suficiente dinero para pagar el canon prometido. La Comisión argumentó que aceptar esta oferta implicaría validar una estructura financiera deficitaria desde el inicio, poniendo en riesgo el cumplimiento del contrato.4
8.2. La Defensa de La Rural: Solvencia Patrimonial vs. Flujo de Proyecto
La Rural S.A. intentó defenderse argumentando que el Flujo de Fondos presentado en el Sobre 1 era "meramente informativo" y conservador, y que la solvencia de la oferta estaba garantizada por el patrimonio de sus accionistas (IRSA, SRA) y no solo por el flujo específico del proyecto Costa Salguero.4 Sostuvieron que tenían la "espalda financiera" para cubrir cualquier bache operativo y que su oferta alta respondía a sinergias estratégicas (ahorros por escala al operar dos predios) que el flujo de fondos estándar no capturaba completamente.
8.3. La Validación de la UTE Mediática
En contraste, la oferta de la UTE Clarín-La Nación ($240M) fue considerada "equilibrada".
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Superávit Proyectado: El análisis oficial indicó que, con un canon de $240M, el flujo de fondos de la UTE aún arrojaba un superávit acumulado de más de $65.000 millones.5
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Razonabilidad: La Comisión dictaminó que esta oferta cumplía con el "estándar de razonabilidad y viabilidad económica" exigido por el Artículo 36 del Pliego, garantizando no solo el pago del canon sino también las inversiones en mantenimiento y obras.4
9. ANÁLISIS JURÍDICO-ADMINISTRATIVO: ¿DISCRECIONALIDAD O RIGOR TÉCNICO?
La decisión de descartar la oferta más alta se ampara en principios del Derecho Administrativo que buscan evitar las "ofertas temerarias" o predatorias. Sin embargo, su aplicación en este caso abre interrogantes sobre la discrecionalidad.
9.1. El Principio de la Oferta Temeraria
En las licitaciones públicas, el Estado no está obligado a aceptar la oferta más alta (en concesiones) o más baja (en compras) si considera que el precio es irreal y que el oferente no podrá cumplirlo. Una oferta "artificialmente alta" puede ser una estrategia para ganar la licitación y luego renegociar el contrato o incumplir pagos.4 El GCBA utilizó este principio para "proteger" a la administración de un futuro default de La Rural.
10. LA DIMENSIÓN POLÍTICA: BLINDAJE, PAUTA Y RELACIONES DE PODER
Más allá de los tecnicismos financieros, la adjudicación de Costa Salguero debe leerse en clave política. La relación entre el Gobierno de la Ciudad y los grandes medios es un eje vertebrador de la gobernabilidad porteña.
10.1. La Teoría del "Blindaje Mediático"
Esta concesión opera como un mecanismo de compensación o alianza estratégica. En un contexto donde la "pauta oficial" (publicidad estatal) está bajo escrutinio y recorte a nivel nacional por el gobierno de Javier Milei, los gobiernos locales buscan otras formas de mantener relaciones fluidas con las empresas periodísticas.25
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Negocio vs. Pauta: Entregar un negocio estructural y rentable a largo plazo (10 años) es una forma más sofisticada y menos visible de transferir recursos que la pauta publicitaria directa. Convierte a los medios en "socios" del desarrollo urbano, alineando sus intereses corporativos con el éxito de la gestión de la ciudad.27
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Protección Editorial: La hipótesis del "blindaje" sugiere que, al otorgar este negocio, Jorge Macri asegura un tratamiento editorial benévolo o al menos no hostil por parte de las dos redacciones más potentes del país (Clarín y La Nación) en un momento político delicado, donde su gestión busca diferenciarse y consolidarse.25
10.2. La Relación con IRSA
Rechazar a IRSA (Eduardo Elsztain) no es gratuito. Elsztain es un aliado clave del gobierno nacional (hospedó a Milei en el Hotel Libertador) y un inversor histórico en la ciudad. Sin embargo, el argumento "antimonopólico" le dio a Jorge Macri una salida elegante: podía decir que no rechazaba a IRSA por cuestiones políticas, sino para evitar la concentración del mercado ferial en un solo operador.18
12. La Lucha por el Espacio Verde
Las organizaciones ciudadanas que lograron frenar las torres (Observatorio del Derecho a la Ciudad) ven con escepticismo la concesión. Si bien se evitó la muralla de edificios, la privatización del uso por 10 años más posterga el sueño de un gran parque público costero de acceso libre e irrestricto. La concesión implica cercas, seguridad privada y acceso tarifado a los eventos, manteniendo la barrera entre la ciudad y el río.9
13. CONCLUSIÓN: EL FUTURO DE LA COSTANERA
La preadjudicación de Costa Salguero a la UTE Clarín-La Nación es mucho más que un trámite administrativo; es una radiografía del poder en la Buenos Aires de 2025.
En el plano administrativo, sienta un precedente polémico sobre la capacidad del Estado para rechazar ingresos garantizados basándose en proyecciones técnicas discutibles sobre la rentabilidad ajena.
En el plano urbano, consolida un modelo de ciudad donde los mejores espacios ribereños son gestionados por privados para el disfrute de un sector con capacidad de consumo, postergando la visión de una costanera pública y abierta.
En el plano político, sella una alianza de hierro entre el macrismo porteño y el sistema de medios tradicional, construyendo un refugio mutuo ante la incertidumbre de la era Milei.
El futuro inmediato deparará batallas legales por parte de La Rural y escrutinio legislativo por parte de la oposición. Pero si la adjudicación se confirma, Clarín y La Nación pasarán de ser los narradores de la realidad argentina a ser los anfitriones físicos de sus eventos más importantes, operando desde uno de los terrenos más valiosos de la capital. La Ciudad, por su parte, habrá asegurado un socio potente, sacrificando caja inmediata a cambio de capital político y estabilidad estratégica.
ANEXO: DATOS ESTRUCTURALES Y REFERENCIAS
Tabla 1: Composición Empresarial de los Oferentes
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Entidad Oferente |
Accionistas Principales |
Intereses Relacionados |
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UTE Publirevistas - AGEA |
S.A. La Nación (Familia Saguier/Mitre)
Grupo Clarín (Héctor Magnetto/Herederos Noble) |
Medios: LN+, Diario La Nación, Clarín, TN, Canal 13.
Negocios: Expoagro (Exponenciar S.A.), Papel Prensa, Movistar Arena (vínculos indirectos). |
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La Rural S.A. |
Sociedad Rural Argentina (SRA) (50%)
Ogden Argentina (50%) |
Socios de Ogden: IRSA (Eduardo Elsztain) y DF Entertainment (Diego Finkelstein).
Activos: Predio Ferial de Palermo, Alto Palermo, DOT Baires, Lollapalooza Argentina. |
Tabla 2: Cronología del Conflicto Costa Salguero
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Año |
Evento Clave |
Detalle |
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1994 |
Inauguración |
Se otorga la concesión original a Telemetrix S.A. |
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2019 |
Ley 6.289 |
La Legislatura (Larreta) aprueba la venta de las tierras para el "Distrito Joven". |
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2020-21 |
Freno Judicial |
Audiencias públicas masivas y fallos declaran inconstitucional la venta. |
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2021 |
Vencimiento |
Vence la concesión de Telemetrix. Se otorgan prórrogas precarias. |
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2024 |
Cambio de Rumbo |
Jorge Macri anuncia que no venderá y mantendrá el centro de convenciones. |
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2025 |
Licitación |
Se abre la licitación. La Rural oferta $310M, UTE oferta $240M. |
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2025 |
Preadjudicación |
El GCBA descalifica a La Rural y preadjudica a la UTE Clarín-La Nación. |
Fuentes consultadas y referenciadas a lo largo del texto:.1
Fuentes citadas
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RESOLUCIÓN N, acceso: diciembre 7, 2025, https://documentosboletinoficial.buenosaires.gob.ar/publico/ck_LIC-LPUEXP-PREADJUDICACION-MHFGC-DGCOYP-10195821-25-7260.pdf
-
La Rural S.A. le ganó a Clarín / La Nación en Costa Salguero pero ..., acceso: diciembre 7, 2025, https://urgente24.com/zona-/la-rural-sa-le-gano-clarin-la-nacion-costa-salguero-pero-hay-demora-n613766
-
La Rural SA lidera la licitación del Costa Salguero con la oferta económica más elevada, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.feriasycongresos.com/noticia/1265/la-rural-sa-lidera-la-licitacin-del-costa-salguero-con-la-oferta-econmica-ms-elevada/
-
G O B I E R N O DE LA C I U D A D DE B U E N O S A I R E S Acta ..., acceso: diciembre 7, 2025, https://documentosboletinoficial.buenosaires.gob.ar/publico/LIC-LPUEXP-PREADJUDICACION-MHFGC-DGCOYP-10195821-25-ANX.pdf
-
G O B I E R N O DE LA C I U D A D DE B U E N O S A I R E S Acta firma conjunta Número, acceso: diciembre 7, 2025, http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/4830582
-
Costa Salguero: la Ciudad descarta el proyecto de Larreta e insiste en la concesión, acceso: diciembre 7, 2025, https://cenital.com/costa-salguero-la-ciudad-descarta-el-proyecto-de-larreta-e-insiste-en-la-concesion/
-
Costa Salguero | DESDE BOEDO, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.periodicodesdeboedo.com.ar/costa-salguero/
-
Costa Salguero: Con el alquiler de 1 local, Telemetrix recupera el canon que paga a la Ciudad, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.nueva-ciudad.com.ar/notas/201605/25989-costa-salguero-con-el-alquiler-de-1-local-telemetrix-recupera-el-canon-que-paga-a-la-ciudad.html
-
Costa Salguero: Larreta volvió a prorrogar la concesión a Telemetrix hasta 2022, acceso: diciembre 7, 2025, https://observatoriociudad.org/costa-salguero-larreta-volvi%C3%B3-a-prorrogar-la-concesi%C3%B3n-a-telemetrix-hasta-2022/
-
Vamos a la Justicia a frenar la prórroga de la concesión de Costa Salguero | Observatorio del Derecho a la Ciudad, acceso: diciembre 7, 2025, https://observatoriociudad.org/vamos-a-la-justicia-a-frenar-la-pr%C3%B3rroga-de-la-concesi%C3%B3n-de-costa-salguero/
-
Macri es el presidente electo y lo celebró en Costa Salguero - AUNO, acceso: diciembre 7, 2025, https://auno.org.ar/festejos-en-costa-salguero-por-el-triunfo-de-macri
-
Costa Salguero: quiénes son los dueños de la empresa que obtuvo la extensión de la concesión, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.ambito.com/politica/costa-salguero/quienes-son-los-duenos-la-empresa-que-obtuvo-la-extension-la-concesion-n5355206
-
Trapitos al sol - El Cohete a la Luna, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.elcohetealaluna.com/trapitos-al-sol/
-
Destrucción y privatización de espacios públicos de CABA - Observatorio Metropolitano, acceso: diciembre 7, 2025, https://observatorioamba.org/noticias-y-agenda/noticia/la-ciudad-privada
-
Tras el fallo que frena la venta de Costa Salguero, aseguran que ya juntaron 15 mil firmas para que sea un parque público - Clarin.com, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.clarin.com/ciudades/fallo-frena-venta-costa-salguero-aseguran-juntaron-15-mil-firmas-parque-publico_0_GPvLeMTSY.html
-
La Justicia ratifica que la venta de Costa Salguero viola la Constitución | Observatorio del Derecho a la Ciudad, acceso: diciembre 7, 2025, https://observatoriociudad.org/la-justicia-ratifica-que-la-venta-de-costa-salguero-viola-la-constituci%C3%B3n/
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CABA: la Justicia confirmó que es inconstitucional la venta de Costa Salguero - YouTube, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.youtube.com/watch?v=dWkusjzxrPU
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Nuevo giro de Jorge Macri: desestima el proyecto para hacer torres en Costa Salguero y mantendrá el centro de convenciones - La Nación, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.lanacion.com.ar/sociedad/nuevo-giro-de-jorge-macri-desestima-el-proyecto-para-hacer-torres-en-costa-salguero-y-mantendra-el-nid23072024/
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Centro Costa Salguero | En compás de espera: más allá de la licitación, el sector necesita certezas para 2026 - Ferias & Congresos, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.feriasycongresos.com/noticia/1199/en-comps-de-espera-ms-all-de-la-licitacin-el-sector-necesita-certezas-para-2026/
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La Ciudad llama a licitación pública para concesionar Costa Salguero por 10 años, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.feriasycongresos.com/noticia/1191/la-ciudad-llama-a-licitacin-pblica-para-concesionar-costa-salguero-por-10-aos/
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Dos importantes grupos se disputan la concesión del Centro Costa Salguero - iProfesional, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.iprofesional.com/negocios/441019-dos-importantes-grupos-se-disputan-la-concesion-del-centro-costa-salguero
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Los dueños de La Rural se quedan con la concesión de Costa Salguero - iProfesional, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.iprofesional.com/negocios/441878-duenos-la-rural-se-quedan-con-concesion-predio-costa-salguero
-
Grupo Clarín - Wikipedia, la enciclopedia libre, acceso: diciembre 7, 2025, https://es.wikipedia.org/wiki/Grupo_Clar%C3%ADn
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La Rural: rechazan los planteos del Gobierno - Clarin.com, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.clarin.com/politica/Rural-rechazan-planteos-Gobierno_0_Hk6_iFijvXg.html
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Sección Papeles de Coyuntura | El derecho a la ciudad - Políticas Públicas, acceso: diciembre 7, 2025, https://politicaspublicas.flacso.org.ar/archivos/12441
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Coparticipación CABA archivos - Parlamentario, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.parlamentario.com/tag/coparticipacion-caba/
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Denuncian a Jorge Macri por supuestos delitos contra la administración pública, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.tiempoar.com.ar/ta_article/denuncian-jorge-macri-delitos/
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Meeting between Caputo and Jorge Macri to negotiate that revenue sharing be included in the Budget - YouTube, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.youtube.com/watch?v=vJC40NVnDj4
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Valdés presentó un proyecto para que el ajuste lo paguen “los Caputo de la vida”, acceso: diciembre 7, 2025, https://www.noticiasurbanas.com.ar/noticias/valdes-presento-un-proyecto-para-que-el-ajuste-lo-paguen-los-caputo-de-la-vida/
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Valdés: “El proyecto de Costa Salguero choca contra la legalidad y la ciudadanía”, acceso: diciembre 7, 2025, https://tiempojudicial.com/2020/11/27/valdes-el-proyecto-de-costa-salguero-choca-contra-la-legalidad-y-la-ciudadania/
Durante la redacción de este artículo, se utilizó el modelo de lenguaje Gemini de Google (consultado en varias ocasiones durante septiembre y octubre de 2025) para las siguientes tareas: (1) generar un resumen inicial de la literatura existente sobre la temática del artículo y para el análisis de datos, cuyas fuentes fueron posteriormente verificadas y ampliadas manualmente por los autores; (2) proponer una estructura inicial para el artículo; y (3) realizar una revisión final del texto para mejorar su claridad y fluidez. Los autores supervisaron, revisaron y editaron todo el contenido generado por la IA para asegurar su precisión y coherencia con la voz autoral del trabajo.