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馃敟 Vamos a la Justicia a frenar la pr贸rroga de la concesi贸n de Costa Salguero

/ Este GCBA no soporta la idea de que la Costanera sea P煤blica y de acceso libre y gratuito.

馃挵 El d铆a de hoy, en el Bolet铆n Oficial se public贸 la Resoluci贸n que prorroga la concesi贸n de Costa Salguero, un sector hasta el 31 de julio y otro sector hasta el 31 de diciembre de 2021.

馃挵 La concesi贸n venc铆a este 30 de abril luego de treinta a帽os de vigencia.

El Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC), la C谩tedra de Ingenier铆a Comunitaria (CLIC), el IPYPP, la CTA Capital y la Defensor铆a de Laburantes presentan una demanda ambiental colectiva cuestionando la constitucionalidad y legalidad de esta pr贸rroga y de la continuidad de la concesi贸n de Costa Salguero.

馃挵 La decisi贸n de la pr贸rroga fue tomada el 5 de febrero de 2021. Dos meses despu茅s se da a conocer a trav茅s del Bolet铆n Oficial. Venimos denunciando que el GCBA no va a permitir que la Costanera sea de acceso libre y p煤blica. Para el GCBA el destino de la costanera es su explotaci贸n inmobiliaria y comercial. La ciudadan铆a porte帽a tiene el deber de poner freno a esta privatizaci贸n y negociado.

馃挵 Toda reprivatizaci贸n de la Costanera es inconstitucional. El Poder Ejecutivo usa los superpoderes de la pandemia para seguir garantizando exorbitantes ganancias a Telemetrix hasta que pueda vender el predio para negocios inmobiliarios.

馃挵 Telemetrix s贸lo paga $5 por m2 de superficie que usufruct煤a y la excusa del GCBA es que si se libera el predio van a ocurrir 鈥渋ntrusiones y actos de vandalismo鈥 y que no se cuenta con el presupuesto necesario para afrontar los costos de custodia y mantenimiento.

馃挵 Mientras siguen regalando miles de millones de pesos para la infraestructura del emprendimiento privado Parque de la Innovaci贸n, para la Asociaci贸n Civil Tiro Federal, etc茅tera, a la comunidad porte帽a le plantean que para tener espacios p煤blicos seguros hay que privatizar.

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En el Bolet铆n Oficial de fecha 9 de abril de 2021, se public贸 la Resoluci贸n N掳 3/SSABI/21[1], dictada el 5 de febrero de 2021.

Esta Resoluci贸n prorroga a la firma TELEMETRIX S.A. la extensi贸n del plazo de vigencia del contrato de concesi贸n en relaci贸n con la totalidad de la parcela de terreno conocida como "Costa Salguero鈥[2], desde el 1掳 de mayo de 2021, hasta el 31 de julio de 2021 respecto de los espacios identificados como Sector N潞1 a N潞6, N潞9 a N潞16, N潞19 y N潞23 a N潞24, y hasta el 31 de diciembre de 2021 respecto de los espacios identificados como N潞7 a N潞8, N潞17 a N潞18, N潞20 a N潞22 y Playas de Estacionamiento N掳 2 y 4, de conformidad con el plano Anexo I[3].

Prorroga hasta el 31 de Julio

Sector N潞 01 鈥 Estaci贸n de Servicio EG3 Red S.A.

Sector N潞 02 鈥 Cordasco Motohaus S.A.

Sector N潞 03 鈥 Cordasco Motos Costanera S.R.L.

Sector N潞 04 鈥 ID Salud S.A.

Sector N潞 05 鈥 S谩nchez H茅ctor Enrique.

Sector N潞 06 鈥 S谩nchez H茅ctor Enrique.

Sector N潞 09 鈥 Borders Parking S.R.L.

Sector N潞 10 鈥 D.R. S.A. (Golf)

Sector N潞 11 鈥 Jurado Golf S.A.

Sector N潞 12 鈥 Alma Golf S.A.

Sector N潞 13 鈥 Hoteles del Sol S.A.

Sector N潞 14 鈥 Jervo S.A.

Sector N潞 15 鈥 Salguero Eventos S.A.

Sector N潞 16 -

Sector N潞 19 鈥 F煤tbol Mesias S.A.

Sector N潞 23 鈥 Del Plata Deportes S.R.L.

Sector N潞 24 鈥 Del Plata Deportes S.R.L.

Prorroga hasta el 31 de Diciembre

Sector N潞 07 鈥 Alfacar S.A.

Sector N潞 08 鈥 Salguero S.A.

Sector N潞 17 - Borders Parking S.R.L.

Sector N潞 18 - Borders Parking S.R.L.

Sector N潞 20 鈥 Centro Costa Salguero S.A. (Pabell贸n 1 al 6 鈥 Playa de Estacionamiento 2 y 4)

Sector N潞 21 鈥 Emprendimientos Costanera S.A.

Sector N潞 22 鈥 Altas Inversiones S.A.

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En los Considerando se expresa que:

鈥淨ue con posterioridad, y mediante Nota N掳 NO-2020-05780210-GCABA-ENTUR, el Presidente del Ente de Turismo de la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires puso en conocimiento de esta repartici贸n diversas presentaciones efectuadas por la Asociaci贸n Buenos Aires Convention & Visitors Bureau, la C谩mara Argentina de Turismo, la Asociaci贸n Argentina de Organizadores y Proveedores de Exposiciones, Congresos, Eventos y de Bur贸s de Convenciones, y Centro Costa Salguero S.A., todas ellas motivadas por la sanci贸n de la Ley N掳 6.289, mediante las cuales se advierte que actualmente, el Centro de Exposiciones y Convenciones Costa Salguero se constituye como una de las principales sedes de los eventos que se realizan en la Ciudad de Buenos Aires, por lo cual representa un hito fundamental para el denominado 鈥渢urismo de reuniones鈥;

Que conforme los datos y estad铆sticas provistos por la Direcci贸n General de Inteligencia de Mercado y Observatorio del Ente de Turismo de la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires, el posicionamiento de la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires como l铆der en albergar eventos internacionales conlleva un impacto directo en la imagen positiva de la Ciudad, siendo los congresos, reuniones y convenciones, adem谩s, una enorme oportunidad para generar un legado social y cultural que excede a los beneficios econ贸micos inmediatos;

Que en atenci贸n a ello, el Ente de Turismo de la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires estima oportuno y conveniente que la Ciudad cuente con instalaciones adecuadas (predio, pabellones, salas de reuniones, estacionamiento vehicular, etc.) para satisfacer este tipo de demanda en atenci贸n a los m煤ltiples beneficios expresados;

Que por su parte, la firma TELEMETRIX S.A., en car谩cter de concesionaria del inmueble en cuesti贸n, ha manifestado mediante Registros Nros. RE-2020-08763776-GCABA-DGCOYP y RE-2020-13958623-GCABA-DGCOYP que durante los a帽os transcurridos en uso y explotaci贸n del inmueble, se han realizado importantes inversiones en obras sobre el predio, tales como el relleno de aproximadamente 18 hect谩reas, obras defensa de costa, calles y veredas, redes de energ铆a el茅ctrica, agua y cloaca, gas, iluminaci贸n general, instalaci贸n de un centro de exposiciones (m谩s de 20.000 m2 cubiertos y 20.000 m2 descubiertos), hotel (75 habitaciones), drivingrange de golf (160 gateras, club house, locales comerciales) y cancha de par 3, edificio de oficinas y estacionamiento en altura, locales de baile, salones de eventos, locales gastron贸micos, locales comerciales, concesionarias de motos, estaci贸n de servicio, pista de kartings, canchas de f煤tbol, etc.;

Que como consecuencia de lo expuesto, TELEMETRIX S.A. ha requerido formalmente una extensi贸n del plazo de vigencia del contrato que actualmente la vincula con el Gobierno de la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires, en relaci贸n Complejo Costa Salguero a los efectos de poder dar continuidad a las actividades all铆 desarrolladas hasta tanto se decida el destino final del mismo y se dicten las normas urban铆sticas a las que alude la Ley N掳 6.289;

(鈥) Que la Ley N掳 6.301 estipula en su art铆culo 2 la facultad de disponer la revisi贸n de la totalidad de los procesos que se encuentren en tr谩mite o en curso de ejecuci贸n referente a compras y contrataciones de bienes, de servicios, de suministros, de obra p煤blica, de concesiones y permisos, celebrados con anterioridad a la entrada en vigencia de la presente Ley. Las mencionadas facultades implican la posibilidad de suspender, resolver, revocar, rescindir o modificar las condiciones esenciales de las contrataciones en cuesti贸n y en virtud de razones de oportunidad, m茅rito o conveniencia, siempre que ello resulte financiera o econ贸micamente m谩s conveniente para el inter茅s p煤blico, previo dictamen de la Procuraci贸n General de la Ciudad;

(鈥) Que la Direcci贸n General Planificaci贸n y An谩lisis de la Gesti贸n de Activos ha tomado intervenci贸n mediante Nota N掳 NO-2020-17397239-GCABA-DGPAGA manifestando que, en atenci贸n a sus competencias, la promoci贸n y el trabajo en las condiciones de venta del inmueble identificado catastralmente como Circunscripci贸n 19, Secci贸n 15, Manzana 184, demandar谩n un plazo de aproximadamente seis (6) meses, plazo que comenzar谩 a correr luego de concluidos los procesos del Concurso P煤blico y el dictado de la normativa urban铆stica ordenados en la Ley N掳 6.289;

(鈥) Que asimismo, la Direcci贸n General Administraci贸n de Bienes ha manifestado, mediante Nota N掳 NO-2020-19120116-GCABA-DGADB, que acaecido el vencimiento de la concesi贸n actualmente vigente y desocupado el predio, se carece de un destino espec铆fico al cual asignar el mismo. No obstante, ante las dimensiones y particularidades de dicho inmueble, existiendo una alta posibilidad de que pudieran ocurrir intrusiones y actos de vandalismo, se deber谩 contar con el presupuesto necesario para afrontar los costos de custodia y mantenimiento hasta tanto se produzca la efectiva disposici贸n y posterior toma de posesi贸n por el eventual adquirente. Ante tal escenario, es dable destacar que la ocupaci贸n del predio, como ocurre actualmente, garantiza la seguridad y mantenimiento general del mismo y, en particular, adem谩s, la realizaci贸n continuada de trabajos de defensa de costa y cuidado del relleno;

(鈥) Que se ha librado NO-2021-05553590-GCABA-SSABI a los fines de poner en conocimiento de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires la extensi贸n del plazo de vigencia contractual, y por NO-2021-05551045-GCABA-SSABI se ha notificado a la firma TELEMETRIX S.A. el contenido de la Nota N掳 NO-2021-03551861-GCABADGINYAR que fuera remitida por la Direcci贸n General Ingenier铆a y Arquitectura (鈥)鈥.

[1] https://documentosboletinoficial.buenosaires.gob.ar/publico/ck_PE-RES-MDEPGC-SSABI-3-21-6094.pdf

[2] Delimitada por el R铆o de la Plata, el canal de desag眉e Arroyo Ugarteche, la Avenida Costanera Rafael Obligado y la Avenida Presidente Ram贸n J. Castillo -incluyendo todos los terrenos anexos a la parcela principal ganados al R铆o de la Plata en virtud de trabajos realizados, o por accesi贸n o aluvi贸n- conforme Plano de Mensura N 掳 31-C-2002, nomenclatura catastral Parcela 0, Manzana 184, Secci贸n 15, Circunscripci贸n 19.

[3] https://documentosboletinoficial.buenosaires.gob.ar/publico/PE-RES-MDEPGC-SSABI-3-21-ANX.pdf