馃摚 Otro golpe de la justicia al Mamotreto ASTOR SAN TELMO

El Tribunal Superior de Justicia rechaz贸 el recurso extraordinadiario planteado por TGLT y el GCBA

Planeamiento urbano y espacio p煤blico

馃摚 El Tribunal Superior de Justicia dict贸 un fallo nuevamente contra del Mamotreto ASTOR SAN TELMO 

馃搶La semana pasada, el Tribunal Superior de Justicia, de forma un谩nime decidi贸 rechazar los recursos extraordinarios federales planteados por el GCBA y la empresa TGLT contra la sentencia que hab铆a convalidado la nulidad de la Disposici贸n N掳 1856/DGIUR/2016 y del permiso de obra otorgado para la construcci贸n del MAMOTRETO ASTOR SAN TELMO (Bol铆var N掳 1545/93, Per煤 N掳 1560/92 y Av. Caseros N掳 527/99). El GCBA hab铆a autorizado construir un mega emprendimiento inmobiliario de m谩s de media manzana en exceso de los l铆mites de altura previstos para el Casco Hist贸rico. 

La norma que se viola corresponde a los par谩metros urban铆sticos del 脕rea de Protecci贸n Hist贸rico N掳 1, correspondiente al Casco Hist贸rico. 

La acci贸n judicial fue impulsada por el Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC) y Basta de Demoler 

 馃搶El edificio tiene una envergadura de media manzana. El GCBA autoriz贸 sobre la Av. Caseros y la calle Bol铆var a construir un edificio con una altura aproximada de 30m cuando en esta zona del APH1 s贸lo se permite 22 m. sobre la primera y 13 m sobre la segunda. 

 馃搶En la causa judicial 鈥淎SOCIACI脫N CIVIL BASTA DE DEMOLER c/ GCBA s/ amparo- suspensi贸n de obras", Expte. N潞 A30636-2017/0, el 8/11/2019 se dict贸 sentencia de 1ra instancia que declar贸 nulos los permisos de obra por ilegales. 

馃搶El 27 de julio de 2020, la Sala II de la C谩mara en lo CAyT confirm贸 la sentencia de primera instancia rechazando las apelaciones de la empresa TGLT (que adquiri贸 la constructora Caputo S.A.) y del GCBA.

 馃搶 El 29 de junio de 2022, el Tribunal Superior de Justicia, con tres votos (Dra. Ruiz, Dra. Weinberg y Dr. Otamendi) contra dos (Dr. Lozano y Dra. De Langhe) decidi贸 rechazar los recursos planteados por el GCBA y la empresa TGLT contra la sentencia de 2da instancia.

Jonatan Baldiviezo, abogado de la causa y fundador del Observatorio del Derecho a la Ciudad y de El Movimiento La Ciudad Somos Quienes La Habitamos declar贸 que "en la Ciudad existe una pr谩ctica sistem谩tica por parte de la Direcci贸n General de Interpretaci贸n Urban铆stica (DGIUR) para autorizar emprendimientos inmobiliarios violando el C贸digo de Planeamiento Urbano o, el ahora vigente C贸digo Urban铆stico, con el 煤nico objetivo de permitir una mayor capacidad constructiva en los inmuebles y ganancias para los desarrolladores inmobiliarios sin considerar los derechos ambientales y culturales de los porte帽os. El caso del Astor San Telmo es un caso ejemplar. Con el nuevo C贸digo Urban铆stico esta pr谩ctica ha mutado a lo que se llaman Convenios Urban铆sticos, excepciones inmobiliarias que consiguen las desarrolladoras a trav茅s de leyes en la Legislatura porte帽a dando como contraprestaci贸n un monto de dinero.

La ilegalidad del permiso otorgado al Mamotreto Astor San Telmo se enmarca en el Plan de Renovaci贸n del Casco Hist贸rico que est谩 impulsando el GCBA que pretende transformarlo en un gran polo gastron贸mico a cielo abierto expulsando a los residentes permanentes del barrio.鈥.

CONTACTO:

Observatorio del Derecho a la Ciudad:

Jonatan Baldiviezo (Letrado patrocinante): (011) 15 3266-7008

Asociaci贸n Civil Basta de Demoler

Ana Bass (Presidenta): (011) 11 6448-1255

驴Quer茅s terminar con la Mafia y la Corrupci贸n Inmobiliaria? | 驴Quer茅s ponerle un freno a la Construcci贸n Descontrolada? | 驴Quer茅s que el Subte llegue a todos los barrios? | 驴Quer茅s dejar de alquilar y ser propietario/a de tu vivienda? | 驴Quer茅s que la Costanera sea 100% p煤blica y verde? | 驴Quer茅s decidir sobre tu barrio y nuestra ciudad?

Aqu铆 para inscribirte: https://forms.gle/etUEPifkTntJ7Uyu6

馃棾锔 Acompa帽谩 a EL MOVIMIENTO en su Acto de lanzamiento para competir en las ELECCIONES. | Este jueves 18 de mayo a las 19 hs en Av. Belgrano N掳 2527

馃檵馃徏 Entonces debemos recuperar la ciudad porque LA CIUDAD SOMOS QUIENES LA HABITAMOS.

馃憢Convocan: Observatorio del Derecho a la Ciudad | Frente Territorial Salvador Herrera | IPYPP | Unidad Popular

馃搶 1. Estos 16 a帽os de gesti贸n del PRO en la ciudad consolidaron un plan sistem谩tico de saqueo de nuestro patrimonio com煤n. Los y las porte帽as fuimos despojados de una superficie equivalente a los barrios de San Telmo y la Boca de tierras p煤blicas que fueron transferidas a los grandes grupos inmobiliarios.

馃搶 2. Nuestro cotidiano se fue precarizando a partir de la privatizaci贸n de los servicios p煤blicos para garantizar descomunales ganancias al sector empresario: las concesiones del servicio de gr煤a y acarreo de autos, la privatizaci贸n de los comedores escolares, la concesi贸n eterna del subte, son s贸lo algunos ejemplos.

馃搶 3. La mafia y la corrupci贸n inmobiliaria en connivencia con el poder pol铆tico todos los d铆as decide sobre nuestro presente y futuro. Como consecuencia de este plan de saqueo estamos en emergencia habitacional, ambiental, urban铆stica y sanitaria.

馃搶 4. El saqueo alcanza dimensiones como la historia, la identidad y la memoria. Cada vez nos sentimos m谩s ajenos quienes habitamos la ciudad. Los cambios y transformaciones inconsultos y autoritarios nos limitan a ser simples espectadores en lugar de protagonistas de c贸mo queremos vivir.

馃搶 5. Las acciones colectivas que impulsamos durante estos a帽os lograron frenar la privatizaci贸n de m谩s de 100 hect谩reas de tierras p煤blicas, proteger espacios verdes, frenar torres ilegales,, garantizar el derecho a la vivienda, mejorar el acceso a los servicios p煤blicos b谩sicos, visibilizar la construcci贸n descontrolada y la privatizaci贸n de lo p煤blico. Sin embargo, no nos alcanz贸. Porque quienes nos gobierna sistem谩ticamente obturan cualquier tipo de iniciativa ciudadana.

馃搶 6. Queremos romper el pacto entre el poder pol铆tico y el poder inmobiliario. Por eso nos organizamos para disputar el poder del estado desde una l贸gica completamente distinta: la democracia participativa ambiental.

Porque la Ciudad de Buenos Aires es nuestra y queremos recuperarla para quienes la habitamos, te esperamos este jueves.