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馃摚 LA JUSTICIA FRENA LA VENTA DE LA COSTANERA.

/ 馃搶 La Sala II de la C谩mara CAYT dict贸 una MEDIDA CAUTELAR ordenando que no se avance con la VENTA del predio COSTA SALGUERO ubicado en la COSTANERA Norte. La causa judicial fue impulsada por el Observatorio del Derecho a la Ciudad, la C谩tedra de Ingenier铆a Comunitaria, el IPYPP y la Diputada Nacional Gabriela Cerruti.

馃摚 LA JUSTICIA FRENA LA VENTA DE LA COSTANERA.聽
LA JUSTICIA SE SUMA AL PEDIDO CIUDADANO DE PARQUE SI TORRES NO
馃搶La Sala II de la C谩mara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativa y Tributario de la Ciudad decidi贸 hacer lugar al recurso de apelaci贸n interpuesto por el Observatorio del Derecho a la Ciudad, la C谩tedra de Ingenier铆a Comunitaria, el IPYPP y la Diputada Nacional Gabriela Cerruti, y concedi贸 la MEDIDA CAUTELAR estableciendo que s贸lo podr谩n adoptarse medidas de administraci贸n, evitando toda decisi贸n que afecte de alg煤n modo la titularidad del dominio del inmueble conocido como Costa Salguero en la Costanera Norte
馃搶 Para aclarar, la sentencia no suspende el tratamiento del proyecto de ley en discusi贸n en la Legislatura para autorizar un emprendimiento inmobiliario en la costanera. sino que establece que hasta la finalizaci贸n de la causa judicial no se pueda vender el predio.聽
馃搶 Tambi茅n se ordena poner en conocimiento de la Legislatura la existencia y alcances de la medida cautelar y ordenar al GCBA que d茅 publicidad al respecto en relaci贸n con todos los sujetos que intervengan, del modo que sea, en el procedimiento iniciado para instrumentar los cambios de dominio y uso en relaci贸n con el predio.
馃搶 El Tribunal tambi茅n advirti贸 que si la Legislatura decide subsanar la inconstitucionalidad del procedimiento de sanci贸n de la ley que aprueba la venta de Costa Salguero no debe tratarlo en la discusi贸n actual que tiene por objeto autorizar un emprendimiento inmobiliario en dicho predio, sino en tr谩mites diferentes.聽
鈻讹笍La sentencia se FUND脫 en los siguientes argumentos:聽
El predio Costa Salguero 鈥渇orman parte del dominio del Estado y constituyen parte de la Ribera del R铆o de la Plata, han sido objeto de particular tutela tanto en el orden constitucional, como en el de las normas que mayor importancia tienen en la planificaci贸n urban铆stica y que constituyen el eje de las pol铆ticas de desarrollo de la Ciudad, como son el Plan Urbano Ambiental y el C贸digo Urban铆stico. No puede obviarse, aunque m谩s no fuera desde una perspectiva primaria de la cuesti贸n bajo conocimiento del tribunal, el significado que habr铆a de asignarse a expresiones tales como 鈥渟on p煤blicos y de libre acceso y circulaci贸n鈥; 鈥渄ebe garantiza[rse] su uso com煤n鈥 y 鈥渄ebe[n] destinarse al uso p煤blico鈥, referidas a predios ribere帽os estatales, como la Manzana Costa Salguero, que ata帽e a estos actuados鈥.
鈥(L)a Ley 6289, en la que se autoriz贸 la disposici贸n por parte del Poder Ejecutivo del inmueble identificado catastralmente corno Circunscripci贸n 19, Secci贸n 15, Manzana 184, as铆 como aquellos que surgiesen de un eventual fraccionamiento o redistribuci贸n parcelaria鈥 (conf. art.1潞), podr铆a resultar lesiva de los procedimientos constitucionalmente previstos para la desafectaci贸n del dominio p煤blico, lo que permitir铆a tener por configurada la verosimilitud en el derecho para el otorgamiento de la medida cautelar solicitada鈥.
鈥淓n ese marco y de conformidad con los datos que pueden consultarse en el sitio web de la legislatura, en la sesi贸n del 8/10/2020 se habr铆a iniciado el procedimiento de doble lectura para reformar la normativa urban铆stica aplicable al conjunto 鈥淐osta Salguero - Punta Carrasco鈥 (鈥淓xp. 2094-J-20, Jefe de Gobierno鈥). En ese marco, es imperioso se帽alar que, a煤n cuando el mecanismo constitucional establecido para la modificaci贸n del C贸digo Urban铆stico sea el mismo que el previsto para la desafectaci贸n de bienes de dominio p煤blico (esto es el procedimiento de doble lectura), la entidad de los bienes en juego, el derecho a la informaci贸n p煤blica que deriva en forma directa del art铆culo 1潞 de la Constituci贸n de la Ciudad de Buenos Aires, as铆 como el car谩cter p煤blico de todos los actos de gobierno, exigir铆a el tratamiento legislativo diferenciado de tales cuestiones. Por tal motivo, y sin desconocer las atribuciones constitucionales que le corresponden a la Legislatura (conf. arts. 87 a 91 de la CCABA), sino, por el contrario, teniendo en miras que ella cuenta con las herramientas necesarias para subsanar cualquier objeci贸n que pudiese efectuarse como consecuencia del presente pleito (y, de considerarlo oportuno, disponer de los mecanismos y procedimientos al efecto), es que debe concederse la medida cautelar.
鈻讹笍 NORMATIVA en que se fund贸 la sentencia:
El Art. 8掳 de la Constituci贸n de la Ciudad prev茅 que 鈥溾 [l]os espacios que forman parte del contorno ribere帽o de la Ciudad son p煤blicos y de libre acceso y circulaci贸n鈥.
El Art. 27 de la CCABA establece que 鈥3. La protecci贸n e incremento de los espacios p煤blicos de acceso libre y gratuito, en particular la recuperaci贸n de las 谩reas costeras, y garantiza su uso com煤n鈥.
El Plan Urbano Ambiental (Ley 2930), en su Art. 9掳 prev茅 que: 鈥4. Destinar a uso p煤blico a los predios de dominio estatal que se desafecten en las riberas鈥︹.
El C贸digo Urban铆stico 鈥淸s]e promueve la maximizaci贸n de la accesibilidad y la posibilidad de uso recreativo de las riberas de los cursos de agua que rodean a la Ciudad, a trav茅s de las siguientes acciones: (鈥) d. Destinar a uso p煤blico a los predios de dominio estatal que se desafecten en las riberas.

SENTENCIA COMPLETA
24 - MEDIDA CAUTELAR.pdf 945.32 KB