facebook twitter youtube

馃摚 Faltan vacantes, pero igual te vendemos un jard铆n.

/ 馃敟 Seguimos con el remate masivo de inmuebles autorizados por la Ley N掳 6.287 y la Ley N掳 3.397. En CABA te venden jardines, con decenas de miles de vacantes necesarias y te comunican que les preocupa la educaci贸n p煤blica y que hacen todo lo posible para sostener la presencialidad.

No hay pandemia que frene el Remate de inmuebles de la Ciudad de Buenos Aires

La聽Asociaci贸n Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad, la C谩tedra de Ingenier铆a Comunitaria, el IPYPP y la Defensor铆a de Laburantes聽presentaron una acci贸n de amparo colectivo a fin de que se declare la inconstitucionalidad y la nulidad de la ley N掳 6.287聽que autoriz贸 la venta de numerosos inmuebles de propiedad del Gobierno de la Ciudad.

Esta ley fue sancionada por la Legislatura porte帽a el 5 de diciembre de 2019, con 42 votos a favor y 14 votos negativos, y autoriz贸 la venta de 58 inmuebles que el GCBA consider贸 innecesarios para su gesti贸n. La justificaci贸n para vender estos predios es que el producto de la venta ser谩 destinado al desarrollo de obras de infraestructura, salud, educaci贸n, seguridad, vivienda, transporte p煤blico, movilidad sustentable, ampliaci贸n de la red de subterr谩neos, proyectos de inversi贸n y cultura, no pudiendo ser utilizados para el financiamiento de gastos corrientes.

La misma trampa ret贸rica. El dinero que ingresa no incrementa el presupuesto destinado para la prestaci贸n de estos servicios p煤blicos, sino que libera recursos estatales para ser destinados a otros gastos para nada prioritarios en el marco de la emergencia ambiental, habitacional, econ贸mica y sanitaria que vive la Ciudad.

El margen de presupuesto que se libera es destinado, por ejemplo, a pagar suntuosas sumas a consultoras de opini贸n (alrededor de $800 millones de pesos para la contrataci贸n del Servicio de Realizaci贸n de Estudios de Opini贸n P煤blica aprobada por la Resoluci贸n N掳 1534/MHFGC/2021 el 27 de abril de este a帽o), a costear la infraestructura de servicios para mega emprendimientos privados como el Parque de la Innovaci贸n (Licitaci贸n P煤blica N掳 719-SIGAF/2020 donde se adjudic贸 a la empresa Bricons S.A.I.C.F.I. la construcci贸n de las veredas y la infraestructura de servicios por un monto de $998 millones de pesos. El contrato se firm贸 el 2 de marzo de 2021), o a la pauta oficial que cada a帽o se lleva miles de millones de pesos.

Durante el tratamiento de este proyecto y en forma previa a esta decisi贸n no se realiz贸 ninguna instancia de participaci贸n ciudadana a pesar que el Plan Urbano Ambiental establece que el manejo del Banco de Tierras e Inmuebles de la Ciudad debe ser implementado en marcos participativos. La ausencia de participaci贸n ciudadana al momento de definir la venta de estos predios no es menor si se considera que la superficie total aproximada de todos estos inmuebles es de 40 mil m2.

Entre los inmuebles que autoriz贸 la venta figuran Charlone N掳 1553/63, Av. C贸rdoba N潞 5652/5670, Av. Corrientes N潞 3436/3438, Av. Corrientes N掳 3451/3455, Av. Paseo Col贸n N潞 245/265, Virrey Avil茅s N掳 3188, Zuvir铆a N潞 3461, Tte. Gral. Juan Domingo Per贸n N掳 2640/2652 UF 3/UF 4, Gral. C茅sar D铆az N掳 2669, Gregoria P茅rez N掳 3627/3677 y Zabala N掳 3654, Brandsen N掳 1474/1476 UF 2, Brandsen N掳 1481, Av. San Pedrito N掳 1088, Carbajal N掳 4184, Gregoria P茅rez N掳 3621/3623, Av. Don Pedro de Mendoza N掳 2249, ALBERDI, diez departamentos en JUAN BAUTISTA, Av. 2345, 11 departamentos en DIAZ, CESAR, Gral. 2979/2985, 24 de Noviembre N掳 111/17 6掳 "24" UF 24, Gasc贸n N潞 921/933 8掳 "33" UF 33, Av. Juan Bautista Alberdi N掳 2628/2634 PISO 8 UF 92, Av. La Plata N掳 1115/1117 2潞 7 UF 7, Av. C贸rdoba N掳 6196/6200, Tte. Gral. Juan Domingo Per贸n N 3227/3271, 6 departamentos en CHACABUCO 1248/1252, dos departamentos en Av. Ingeniero Huergo N掳 1179/1185, tres departamentos en Remedios N掳 4269/4271, dos departamentos en Av. Federico Lacroze N掳 3601/3607/3611/3615, Pringles N掳 354.

Hasta el momento las medidas cautelares solicitadas fueron rechazadas por la Sala IV del fuero Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad. La misma sala que suspendi贸 la vigencia del DNU presidencial que suspend铆a las clases presenciales.聽

Durante el a帽o 2020 se vendieron los siguientes predios de la ley 6287:

1. Un terreno bald铆o en la calle C贸rdoba N掳 6196, en esquina con la calle Santos Dumont 3506, terreno de 162m2, a la firma GYP NEW TREE S.A. por la suma de USD 1.122.520 el 30/10/2020.

2. Tambi茅n se vendi贸 el terreno de calle Virrey Avil茅s N掳 3188 que hab铆a sido donado a la escuela 3 del D.E. 10, de 147m2 por USD 324.000 a Juan Pablo Guerrier el 21/10/2020.聽

3. El terreno de la calle Gregoria P茅rez N掳 3621/23 era un terreno bald铆o de 205 m2 que se vendi贸 por USD 396.973 a Miguel Miani el 19/10/2020.

4. En Charlone N掳 1553/63 funcionaba el Servicio Social Zonal N潞 12 sobre un terreno de 1750m2 y con 3070m construidos. Fue subastado el 13/10/2020 y adjudicado a la firma LENOX 2020 S.A. (CUIT N掳 30-71689955-8) por la suma de USD 2.320.000 el 13/10/2020.

5. La unidad funcional N潞 4 del inmueble sito en la calle Tte. Gral. Per贸n 2640/2652 fue vendida a Javier Ignacio Pelach por USD 308.000 el 15 de julio de 2020.聽

Para las pr贸ximas semanas est谩s estipuladas las siguientes subastas p煤blicas de inmuebles de la Ley N掳 6.287:

1. La Resoluci贸n N掳 11/SSABI/2021, de fecha 15 de abril, convoc贸 a subasta p煤blica para el inmueble sito en la Av. C贸rdoba N掳 5652 a realizarse el 11 de mayo de 2021 con un precio base de USD 2.422.522. Por Resoluci贸n N掳 20/SSABI/21, se prorrog贸 la subasta para el 14 de junio de 2021.

2. La Disposici贸n N掳 20/DGADB/2021, de fecha 21 de abril de 2021, llam贸 a subasta p煤blica para la enajenaci贸n del inmueble emplazado en la calle Carbajal N掳 4.184 para el d铆a de 31 de mayo de 2021. Se estableci贸 como precio base para la enajenaci贸n la suma de USD 416.258.

Entre esos inmuebles se encuentra el inmueble sito en la calle Pringles N掳 354, lindero al jard铆n Centro de Desarrollo Infantil (CEDI) sito en Pringles N掳 340/42/44 cuya enajenaci贸n fue aprobada por la Ley N掳 3.397. Este jard铆n es uno de los pocos que admiten alumnas/os de 45 d铆as a 3 a帽os. En la Comuna N掳 5 faltan 500 vacantes en ese rango etario.

En momentos que se discute y polemiza si las clases deben ser presenciales, virtuales o bimodales, queda en segundo plano el debate de la falta de jardines p煤blicos en la Ciudad, que ayudar铆a a resolver entre otros problemas que las madres o padres que trabajan puedan dejar al cuidado de personal docente especializado a les ni帽es de 45 d铆as a 3 a帽os.

La subasta del predio de Pringles 340 se prorrog贸 para el mi茅rcoles 2 de junio del a帽o 2021, con un precio base de USD 295.081. Por ahora, no hay subasta programada para el predio de Pringles N掳 354.

Otros inmuebles como el ubicado en Charlone N掳 1553/63 y Av. C贸rdoba N潞 5652/5670 pertenecen a la Traza de la Ex Au3 y deber铆an haber sido destinados para soluciones habitacionales de las familias que viven en la traza de acuerdo a las Leyes N掳 324, N掳 3.396 y la Ley N掳 4.089.

Un eje arquitect贸nico del GCBA es priorizar la transferencia de recursos p煤blicos a manos privadas sin consideraci贸n, en este caso, de la comunidad porte帽a quien deber铆a decidir el destino de estos inmuebles que les pertenecen y que no son los bienes de una clase pol铆tica coyuntural.

Escrib铆 ac谩 la descripci贸n del archivo.