Búsqueda
Recibir novedades
Celular
SOBRE LAS AULAS DEL OESTE Y LA SUSPENSIÓN DE LOTEOS


Ciudad de Bariloche, 29 de junio de 2018

 

No nos parece inocente que al estudio ?BRC2030-MODELO PARA ARMAR? de la consultora del Arq. Monteverde, de Rosario, se le haya solicitado comenzar por el Oeste de Bariloche.

Basta recordar que nuestra Carta Orgánica Municipal, a partir de la reforma del año 2007, estableció, por la disposición transitoria 22, la suspensión de loteos nuevos y subdivisiones parcelarias en toda la zona oeste, incluido Circuito Chico y Colonia Suiza, hasta que se aprobara el Plan Estratégico e Integral de Desarrollo de toda la ciudad.

A partir de entonces, se buscaron todos los artilugios para violentar tal disposición, por medio de barrios cerrados, propiedad horizontal dentro de una misma parcela y en horizontal, clubes de campo, etc.

La convocatoria a la participación en Aulas del Oeste refiere como antecedentes de peso para ese estudio el POT (Plan de Ordenamiento Territorial) y el PEID (Plan Estratégico e Integral de Desarrollo).

Pero resulta insólito que se base un trabajo de esta envergadura, en instrumentos que NO están aprobados por el Concejo Municipal. 

El POT fue rechazado por los vecinos y organizaciones, entre otras razones, por no respetar el mapa aprobado y cajoneado, de ordenamiento de bosques nativos, permanentes y protectores, que manda a elaborar la Ordenanza 2020.

El PEID tampoco fue aprobado, entre otras razones, porque según lo reconocieron los mismos que lo impulsaron, faltaba el eje económico/social, para lo cual se iba a contratar el técnico idóneo. Nunca más se avanzó en este sentido. Ni tampoco se han considerado los valores del atractivo turístico, estudios relacionados con las demandas de los visitantes, y cómo preservar el patrimonio paisajístico natural que resulta ser el principal atractivo local.

Algunos de los que fuimos entrevistados para la encuesta, y participamos de los dos encuentros que se llevaron a cabo en la FASTA, manifestamos nuestro malestar y rechazo al enterarnos de que el ?Oeste profundo? (definición acuñada por los organizadores) comienza en Puerto Moreno o en el km 13, y sería un área de ?oportunidades?. Y que además se propone el ?completamiento habitacional? hasta esa zona, transparentando que se priorizan las inversiones inmobiliarias por sobre la protección y la integridad del medioambiente, a sabiendas que éste constituye, según las Leyes Ambientales un "bien jurídicamente protegido". 

Asimismo, que tanto el Cerro Catedral, como el Cerro San Martín, y las valiosas ?tierras del Ejército?, bocado apetecible codiciado por ?emprendedores? desde hace muchos años, no pertenecen al Oeste, sino a una delegación independiente, que fue creada sin seguir los pasos administrativos establecidos por el Código, pretendiendo de esta forma dejarlos fuera de la restricción de la Carta Orgánica.

No podemos ser ingenuos, ya sabemos en qué condición jurídica se encuentra el Cerro Catedral. Y sabemos que, a la expectativa de lo que ocurra, está el proyecto de urbanización en ?la Vieja? (Cerro San Martín) antes rechazado por inviable, y que no ha habido más avances en la figura de protección para el pulmón verde (que son la mayor parte de las tierras del Ejército) con 3.600 ha del Estado Nacional.

Pero además, y mientras tanto, seguimos sin una política de desarrollo en infraestructuras (cloacas, gas, etc.) por parte del estado municipal, muy por el contrario, basta con recordar, por ejemplo, que se está pretendiendo acortar el recorrido de una de las dos únicas líneas de transporte urbano que transitan la Avda. Bustillo como así también el colapso que se produce en el tránsito, en horas pico o durante las temporadas turísticas.

Para finalizar se ha tratado de justificar mayores densidades en torno al km 12 de Bustillo, tergiversando las propuestas acertadas de descentralización que hace años hemos presentado distintos vecinos e investigadores. Descentralizar, no es aumentar densidades poblacionales en otras áreas, sino trasladar o impulsar la instalación de actividades que faltan en zonas alejadas y que evitarían que los pobladores de dichas zonas tengan que trasladarse decenas de kilómetros hasta el centro, pero sin aumentar los factores de ocupación o la densidad poblacional ya asignada en el Código Urbano, el cual aún no se ha cerrado por los medios establecidos de participación ciudadana para el oeste y se pretende reemplazar el mismo por otro formato y metodología no previsto en las normativas existentes y vigentes.

El ejecutivo está sumando esfuerzos para un desarrollo del oeste en pos de los negocios, del lucro de los mismos privilegiados de siempre, en lugar de poner a disposición los medios para que se estudie y se proponga prioritariamente mejoras para la zona postergadas que son aquellas en las que hay que intervenir por ser las más vulneradas y más necesitadas, por ejemplo, de infraestructura y servicios.

Por todo lo expuesto consideramos importante compartir con la comunidad de Bariloche, que el proceso comenzado en Aulas del Oeste oculta intenciones del ejecutivo que gobierna hoy la ciudad, que tergiversa o altera el proceso previsto por las normativas para completar el Código Urbano en el Oeste de la ciudad y no una fracción seleccionada a gusto de un sector elitista y dominante. 

Árbol de Pie

Observatorio del Derecho a la Ciudad de Bariloche

Vecinos en defensa del bosque

 

CONTACTO:
Arq. Norberto Rodriguez 

Observatorio del Derecho a la Ciudad de Bariloche

paisajespatagonicos12@gmail.com
Celular: 02944599691 

 

 



ETIQUETAS